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房产其实就是一只生蛋的鸡,如果拥有房产并且懂得灵活运用的话,不仅能够提升生活品质,还可以为创业以及经营行为带来极大便利。比如当面临房产装修、购车、购房、子女留学等大宗消费时,完全可以通过房产抵押贷款这一方式获得可用资金,而对于经营企业的个人,当面临周转困难时,也可以借助房产获得流动资金,而且房屋抵押贷款在各种融资渠道中属于融资成本比较低的一种方式。
对消费者来说,房产抵押贷款担保的风险主要是还款压力大。因为与普通二手房按揭贷款担保期限30年,成数八成相比,抵押消费贷款担保的贷款担保期限一般为10~15年,贷款担保成数为七成,无论是贷款担保期限以及贷款担保成数都更低,而且二手房贷款担保能够享受优惠利率,而抵押消费贷款担保只能使用基准利率,这就意味着贷款担保人的还款压力更大。
在国内宏观调控与国际金融环境的双重影响下,房价的走势经过了一轮下降潮流,房产的投资行为趋于理性。消费者也越来越清晰地认识到,只有对自己所持有的不动产进行打理以实现更丰厚的中长期回报才是房产投资的应有之意。对自己持有的房产进行理财,首先应该先从房贷理财开始。
三和易贷邦投资顾问有限公司用灵活的担保方式、便捷的贷款流程、热情的服务态度,竭诚为客户提供专
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