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什么是拆迁补偿

? ? ? ?拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

　　拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿 北京房地产律师,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

　　2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

　　新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元,新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度,预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发,正在渐渐走向成熟。

　　如果您有拆迁补偿相关的困扰和问题需要帮助,欢迎致电北京都嘉律师事务所房屋拆迁补偿律师。

宅基地使用权可以继承吗

　 宅基地是国家对农民的一项特殊优待政策 房地产法律咨询,也是农民的命根子,一户农民只能有一处宅基地,随着现在机械化耕种的普及,在家务农的人民越来越少,很多宅基地都闲置,宅基地使用权可以继承吗下面就给您详细介绍一下。

　　土地管理法第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地 、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民适用的宅基地,所有权属于国家或者集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的 房地产专业律师,即公民对宅基地有依法使用的权利。

　　遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的所有权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规 房地产律师,而不是继承的结果。

　　以上就是为您介绍的宅基地使用权可以继承吗从上面的介绍中我们可以看出,宅基地是不能继承的,但是使用权是可以继承的,了解了上面的内容之后,您对宅基地继承的问题一定有了更深的了解,如果您还有什么疑问,可以咨询下我们的律师。

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