马来西亚中国商品城-的中国商品品牌产业商贸平台
在经济低迷的大环境、中国东盟自贸协定的背景、中国政府促进中国企业“走出去”战略和在马来西亚政府新经济政策战略蓝图下,为了帮助中国企业能便捷进入和长期拓展东南亚及市场,帮助中国的生产厂家走出国门,促进国内的品牌产品在东南亚和市场建立起稳定有效的营销网路,扩大中国产品在该市场的占有率,提升中国产品在国际上的品牌知名度,为中国生产厂家提供一个国际发展平台,促进中国民族工业的发展,马来西亚国有地产公司马友乃德置地控股有限公司(UEM Land Holdings Berhad)联合新加坡中国商城控股有限公司(CHINAMALL HOLDINGS .),中国贸促会贸易推广交流中心,中国中能华辰集团有限公司共同开发马来西亚中国商品城项目,项目总投资约为20亿元人民币。中国商品城共分两期进行开发,期地址在马来西亚首都吉隆坡市中心位置,为公司新购买的正在运营的大型购物商场改造而成,经营面积750,000平方英尺(约7万平方米),设立商铺200多间和一间大型购物超市,预计2014年6月开业。第二期紧邻新加坡的马来西亚依斯干达经济特区 ,经营面积1400000平方英尺(约13万平方米),设计3000多间标准上铺,预计2015年底开业。项目运营公司将面向进行招商,终选定 3000 余家品牌企业的产品进场,由项目运营公司组建专业的经营销售团队,面向东南亚和市场建立营销网络,为世界范围内的采购商、零售批发商、项目开发商和集团购买力提供“一站式”采购批发服务。全力打造专业的中国商品品牌产业商贸平台,运用世界及专业的经营管理模式,让更多的中国优质产品通过马来西亚中国商品城更为广泛的进入东南亚及市场。让中国企业在范围内进行商品批发分销一系列贸易增值的实质性商业活动;商城借鉴运用当前国际大型商业中心的设计理念,融多项高科技于一体,是目前世界上科技含量,国际化水平,世界的国际性商品流通展示中心之一;分为建材、家具、电子、五金、百货、纺织品、汽配和机械、食品九大行业,是一个采用商品展示、洽谈、接单和电子商务相结合的现代化经营方式,集国际化信息化于一体,适用于厂家、代理、及经销商的超大型专业贸易转口商品集散地;是的中国企业贸易平台,永不落幕中国商品展销中心。
市场定位
1: 扩展马来西亚亚洲贸易中心市场地位,推进贸易、旅游、物流、餐饮、服务等不同产业的联动发展,形成一个中国各地商品批发市场在海外的联合缩影,结合马来西亚得天独厚的地理环境和世界的管理和服务优势,优势互补,携手并进,共同发展。
2:进行“中国制造”向“中国品牌”发展的有益尝试,中国商品城将建成为以组织中国企业和中国商品进驻为主、汇集中国品牌精品展示、批发与零售为一体的大型市场。
3:在马来西亚地区体现中国建筑风格和文化特色的旅游休闲娱乐景观。该项目立足马来西亚并辐射周边新加坡、印尼、文莱、泰国、菲律宾、柬埔寨、越南、老挝、缅甸等东盟国家。中国商品城二期依斯干达经济特区和新加坡一桥之隔仅5分钟路程。新加坡是亚洲的国际中转站,吸引着游客和采购商,从而马来西亚中国商品城辐射,是真正意义上买卖的中国商品基地。
服务和营销的主要目标群体包括:寻求将产品和服务营销到东盟地区的中国企业和商家(以厂家直销为主)、马来西亚当地民众、到马来西亚旅游、度假、观光和休闲娱乐的周边国家民众、东盟国家中经营中国商品的商家及其他国家的国际游客。
通过建设大型中国商品城,组织中国企业和商家进驻,在马来西亚形成中国品牌精品营销平台,建成文化纽带,以此促进中国与马来西亚及东盟国家的经济和贸易合作;
在马来西亚具有良好商业环境和交通便利的区域开发的中国商品城,可以增强马来西亚对周边国家民众和国际游客的吸引力;
通过马来西亚中国商品城项目的开发,面向马来西亚及东盟国家进行中国品牌精品及中国企业和商家的市场推广,依托中国制造的比较优势和优良品质寻求更广泛的合作机遇;
在降低采购成本,享有方便、快捷采购渠道和售后服务等方面,直接或间接受惠于马来西亚及东盟国家的民众和到马来西亚旅游度假的国际游客;
成为在马来西亚同时面向东盟国家展示中国文化的旅游、休闲、娱乐的景观景点,促进马来西亚本地商业及旅游业的进一步繁荣和就业率的提升。
1:地域优势
马来西亚也是东南亚国家联盟的创始国之一。马来西亚成为亚洲地区引人注目的新兴工业国家和世界新兴市场经济体。商城一期所在地吉隆坡(Kuala Lumpur)是马来西亚的首都兼大城市,也是马来西亚政治、经济、金融、商业和文化中心,也是全国交通和电信枢纽,拥有涵盖1千多万人口的特大消费市场;商城二期所在地依斯干达经济特区(Iskandar Malaysia)是马来西亚政府于2006年宣布要在柔佛州南部区域推行的一项大型经济发展计划。与新加坡,被形容为如深圳之于香港的经济特区。
2:进入东盟市场的重要门户
马来西亚是中国在东盟地区的商品进口市场,由于新加坡在签证、社会管理上实行非常严格的控制,建造成本和运营成本非常高,不便于在新加坡直接开发大规模的中国商品城。马来西亚与新加坡相邻且同属东盟国家,属于统一关税体。马来西亚又与新加坡在政治和经济上有着非同寻常的紧密关联,这使得马来西亚成为了进入东盟市场的重要门户。马来西亚中国商品城未来一定会成为中国商品进入东盟市场的桥头堡。在马来西亚形成“一站式”集中常年展销的中国商品城,既便于东南亚及世界各地的采购商挑选,又降低其采购成本,同时还将大大拓展中国企业的海外销售渠道,多赢局面不言而喻。
3:经商环境排名十二,信贷便利程度
根据世界銀行浦发布之「2013年经商环境报告」显示,马国在185个经济体中排名第12位,较本(2012)年之第18位为优。马国在亚洲的排名则第4位,次于新加坡(第1位)、香港(第2位) 及韩国(第8位)。马国排名亦较瑞典(第13位)、爱尔兰(第15位)、台湾(第16位)、加拿大(第17位)、泰国(第18位)、德国(第20位)、日本(第24位)及瑞士(第28位)为优。
4:时机:中国---东盟自由贸易区建成
2010年1月1日,中国---东盟自由贸易区如期建成,实现了双方90以上的产品贸易零关税,为中国企业走入东盟市场提供了更大的发展空间和贸易机会。中国-东盟自贸区就越来越形成一个统一的大市场。
5:积极促进中国与东盟亲密关系
在东盟5个创始成员国中,马来西亚是个与中国正式建立外交关系的国家。马来西亚在中国与东盟的关系上所扮演的角色方面一直并将继续发挥在加强东盟地区的规范、规则和机制建设等方面的积极作用。关系的加强有赖于东盟和中国之间的紧密联系。马来西亚也不断地加强与中国的经济和民间交流。在旅游方面,拥有美丽沙滩、岛屿、森林和悠久历史的马来西亚将继续吸引更多的中国游客。
东盟已经成为中国吸引外资的重要来源地,也是中国企业“走出去”的地之一。马来西亚作为东盟重要的成员国,在加强中国与东盟的紧密关系上一直并将持续发挥战略作用,是中国商品进入东盟6亿多人口消费市场的跳板和便捷通道。
马来西亚中国商品城将进一步有力的推动马来西亚成为“买货,货卖”的亚洲商品超市,成为商品交易市场的航空母舰,将是自贸协定后中-马双边经贸发展历程的又一新的里程碑。
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