浙江万景旅游规划设计有限公司针对文旅综合体开发提出文化是灵魂,商业是基础,旅游是载体的核心思想,发挥旅游的资源整合力和产业带动力,挖掘文化、商业中的旅游价值,增强旅游、商业的文化附加值,提高文化的传播力和影响力,促进三大产业融合发展。为政府及企业投资商提供文旅综合体项目立项、文旅综合体规划审批流程等咨询。在文旅综合体概念设计、文旅综合体规划设计、文旅综合体模式开发等方面有多项研究成果和专有技术。
文旅综合体运营模式创新策划,通过BOT、PPP、BT、自营、托管等方式,建立文旅综合体项目长效的运营机制,基于数据的需求,从规划、投资、渠道、品牌、运营管理等方面形成一个完整闭环,构筑文旅综合体项目全新的“前台-后台”整合盈利逻辑。
文旅综合体项目投资融资策划,根据项目的条件相机而动,精准形成切实可行、具有可实施性的商业计划书或者融资方案。从文化旅游产业项目全生命周期来看其投融资策略:在建设期,在没有经营型现金流的情况下,主要以以股权融资和项目贷款为主;在运营初期和市场培育期,以流动资金贷款为主;而在项目成熟期,以流动资金贷款和资产证券化方式为主来解决运行的资金所需和迭代投资的资金所需。
万景文旅以浙江万景文旅科技发展有限公司为主导,携旗下子公司,不断深化“设计+托管+投资”的复合发展模式,“专注干好文旅一件事”, 提供专业的文旅综合体规划设计、运营管理、投资管理等服务为每一位客户及游客创造价值和欢乐。
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